… Grundstück noch verfügbar (ohne Makler, ohne Provision) …
Exklusives Bau-Grundstück für Ihr ‚Cuxland-Domizil‘
Bauplatz, Grundstück, Bau-Grundstück mit hoher Bebaubarkeit in Dorum-Neufeld im Landkreis Cuxhaven an der Nordsee-Küste
Lage, Lage, Lage …
- ca 30 Minuten bis Bremerhaven-Zentrum
- ca 30 Minuten bis Cuxhaven-Zentrum
- In Dorum-Neufeld, der Urlaubs-Metropole der SG Wurster Nordseeküste (Landkreis Cuxhaven)
- 800 m zum Nordsee-Strand
Dorum-Neufeld bietet …
- den Leuchtturm Obereversand
- das neue Watt’n Bad (Tidenunabhängiges Baden)
- den malerischen Kutterhafen
- die bekannte und beliebte Hafenterrasse
Baugrundstück für Ihr ‚Cuxland-Domizil‘ …
- Größe: Ca 1.100 qm = Ca. 20 m * 55 m
- voll erschlossenes Grundstück an der Sieltrift (Bauplatz, Grundstück, Bau-Grundstück)
- Der Sieltrift ist eine Ortseingangsstraße, sie führt direkt zum Strand (Tempo 30-Zone)
- Flurstück 107/10 (Baulücke): Sieltrift 62, 27632 Dorum-Neufeld (SG Wurster Nordseeküste)
Bebaubarkeit …
- Bebauungsplan:
B-Plan 29 „Wohnanlage Sieltrift“: WA, I-geschossig, GRZ=0,35, Firsthöhe 12 m, offene Bauweise - Bebaubarkeit (B-Plan):
B-Plan GRZ = 0,35, d.h. 0,35 * 1.100 qm = ca 385 qm überbaubar - Baukörper (innerhalb Grenzabständen):
max ca 371 qm überbaubar = 276 qm + 95 qm mit 276 = 13,80 * 20 und 95 = 3,80 * 25 - Angaben sind unverbindlich und eigenständig zu überprüfen!
Ideen für Ihr ‚Cuxland-Domizil‘ …
- Wohnanlage mit 8 ETW’s für Singles
- Wohnanlage mit 6 ETW’s für Paare
- Wohnanlage mit 4 ETW’s für Familien
- Exklusives Wohnhaus, zB im Toskana-Stil
- Angaben sind unverbindlich und eigenständig zu überprüfen!
Grundstücks-Kosten …
Kaufpreis: ab 150.000 € (meistbietend).
Hinweis zur Einschätzung: Unser Baugrundstück (Bauplatz, Grundstück, Bau-Grundstück) für Ihr ‚Cuxland-Domizil‘ liegt ca 800m vom Nordsee-Strand entfernt. Weitere ca 300 m entfernt liegt die Mellumplate. Dort wurden am 16.02.2021 sieben Grundstücke eines Ferienparks für ca 130 €/qm angeboten (zur Freizeitnutzung, bebaubar nach Bebauungsplan).
Eigentums-Übergang ab Juli 2024 möglich.
Hinweis …
Alle o.a. Angaben sind unverbindlich und müssen vom Käufer eigenständig überprüft werden. Bebaubarkeiten und Ideen sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen und ggf. zur evtl. Genehmigung einzureichen.